Casa / Sobrado para Venda, Itatiba / SP

O investidor que busca fluxo de caixa imediato encontrou o imóvel que o centro de Itatiba raramente disponibiliza. O terreno de 198 metros quadrados, com testada de 9,25 metros, abriga uma estrutura pensada para rentabilidade dupla: uma casa residencial no pavimento superior e dois salões comerciais independentes no nível da rua. O zoneamento misto permite aproveitar o fluxo constante de pedestres e veículos em uma das vias mais movimentadas do bairro, garantindo liquidez e baixa vacância. É uma configuração que atende ao profissional liberal ou ao pequeno comerciante que deseja operar no térreo enquanto gera renda passiva com a locação do sobrado de dois dormitórios acima. A planta é objetiva e funcional, focada em quem prioriza o retorno sobre o capital em uma região que é o motor econômico da cidade. Se você analisa números e potencial de ocupação, este endereço sustenta a conta. Podemos agendar uma visita para você projetar o rendimento dessas três frentes de receita.